التسويق العقاري وخدمات الايجار

اذا كنت بصدد عرض عقارك للإيجار، إدارة جمع الايجار الشهري قد تكون مرهقة بالنسبة لك، لأنها تتضمن دراسة سوقية موسعة واختيار المرونة في حالة تغير وضع السوق. قسم إدارة العقارات لدى بناءات يملكون ما يخفي من الخبرة لتخفيض الايجار عند اختيار المدد الأطول او عند تجديد العقود وفي الوقت نفسه لديهم القدرة على ضمان حصولك على ما يكفي من الربح عن طريق طرح استراتيجيات تسعير متنوعة لطالبي الاستئجار.

متابعة المستأجرين وتحصيل الايجار

فريق إدارة العقارات لدى بناءات متوفر على مدار الساعة لمتابعة المستأجرين، استلام الايجار نيابة عنك والتأكد من عدم ارهاقك بالتفاصيل اليومية الخاصة بإدارة عقارك المؤجر. يدير الفريق التفاوض على عقود الايجار نيابة عن مالك العقار أيضا.

صيانة العقارات

يملك فريق بناءات ما يكفي من الخبرة والكفاءة للقيام بالخدمات المعتادة مثل تنسيق الحدائق واعمال الصيانة الدورية بالإضافة الى إدارة الخدمات الإضافية في حالة الطوارئ مثل التسريبات او صبانة الاعمال الكهربائية او اي أوضاع غير متوقعة.
يتولى فريق إدارة العقارات الخاص ببناءات مهمة إدارة المختصين او شركات الخدمات المتعلقة بصيانة العقارات عبر عقود ثابتة بأسعار متفق عليها مسبقاَ لمساعدة الملاك على توفير وقتهم، أموالهم ومجهودهم. يدير الفريق كافة المهام المتعلقة بصيانة العقار التي قد يحتاجها المالك في أي وقت.
بالإضافة الى ذلك، مدير خدمات العقار يقوم بتنسيق كافة احتياجات الصيانة الدورية للمبنى، كما يتابع كافة التفاصيل المالية والإدارية ليحافظ دوماَ على العقار في أفضل حالاته.

الاعمال الإدارية وإدارة الحسابات

في حالة امتلاكك لعدة عقارات في سبيل الاستثمار، فريق بناءات على استعداد دائم لتلبية احتياجاتك سواء كنت موجود بالعقار او خارجه. خدمات إدارة العقارات السكنية من بناءات تتيح لك الاستثمار في أكثر من وحدة عقارية مع التأكد من صيانة وإدارة كل عقار على أكمل وجه.
ولأن التواصل عنصر أساسي لمديري العقارات السكنية فستجد ان فريق إدارة العقارات لدى بناءات على تواصل دائم مع مالك العقار سواء بإرسال تقارير دورية عن الأوضاع او بصورة اقل رسمية مثل التواصل الهاتفي عند الحاجة، يتأكد كل مدير عقاري من علم كل مالك بالوضع العام لاستثماره العقاري.

الإدارة القانونية

سواء فيما يتعلق بالعقود، تجديدها او إعادة صياغتها، يتولى فريق بناءات مسؤولية التأكد من توقيع كل وثيقة وتقديمها للجهات المسؤولة بصورة صحيحة فيما يتوافق مع كافة القوانين واللوائح العاملة.